1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+2.8%
名古屋市中川区
17.0万円/㎡
前年比-43.1%
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グレイス八幡
愛知県名古屋市中川区八幡本通一丁目
東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩10分
1994年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 62.84㎡の場合
相場
2,180万円
34.7万円/㎡
1,430
1,930
2,430
2,930
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,430万円
30.7万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス八幡
2,550万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 62.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,550万円 | 40.6万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,580万円 | 41.1万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,430万円 | 24.3万円 | 3階 | 58.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,480万円 | 25.2万円 | 3階 | 58.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,530万円 | 26.0万円 | 3階 | 58.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グレイス八幡 名古屋市中川区八幡本通一丁目 | 尾頭橋駅10分 | 2,550万円 | 40.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション西伏屋第2 名古屋市中川区西伏屋三丁目 | 伏屋駅12分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/18 | サンハウス八田 名古屋市中川区野田二丁目 | 八田駅12分 | 2,150万円 | 31.3万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | 宝マンション烏森 名古屋市中川区小本一丁目 | 小本駅2分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション烏森 名古屋市中川区長良町三丁目 | 烏森駅7分 | 2,250万円 | 30.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/08 | サン・ピボット名南 名古屋市中川区西日置一丁目 | 山王駅11分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/27 | サン・ピボット 名古屋市中川区西日置一丁目 | 大須観音駅16分 | 2,299万円 | 31.1万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グラン・コート露橋 名古屋市中川区露橋町 | 山王駅7分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.47㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/26 | スペリア山王 名古屋市中川区西日置二丁目 | 山王駅6分 | 2,699万円 | 34.9万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ライオンズマンション太平通 名古屋市中川区馬手町二丁目 | 南荒子駅9分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤル尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅3分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャルマンコーポ昭和橋 名古屋市中川区中野新町七丁目 | 中島駅16分 | 2,290万円 | 33.1万円 | 69.23㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/09 | ダイアパレス六番町 名古屋市中川区十番町三丁目 | 六番町駅8分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%上昇、名古屋市中川区では43.1%下落しています。
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